關於破產按揭

Mary姐 · 發表於 1-1-2019 17:19:27

如果層樓係兩公婆名個老公破產一半按左比債主破產令完左債主有權叫老婆賣左層樓分一半？咁如果債主冇話收返老婆又可唔可以按左果半層樓？

admin · 發表於 1-1-2019 18:55:01

我建議你去查冊，睇下點先啦

聖利aaron · 發表於 1-1-2019 20:12:48

百分之九十九釘左契，無咩舉動可以做到

flypig · 發表於 1-1-2019 21:59:29

債主？？？咩債主呢？？一經頒令，業權尋於破署，破署可向法庭分割業權，然後拍賣！！！未輪到各大債主阿g 阿左

admin · 發表於 2-1-2019 00:05:01

flypig 發表於 1-1-2019 21:59
債主？？？咩債主呢？？一經頒令，業權尋於破署，破署可向法庭分割業權，然後拍賣！！！未輪到各大債主阿g ...

呵呵。

飛朱哥。唔一定羅。

一般樓宇再按，業權係抵押的。即是還唔到錢，個 50% 係債主的。

除非樓主係找旺角朋友幫手啦。

flypig · 發表於 2-1-2019 15:29:23

admin 發表於 2-1-2019 00:05
呵呵。

飛朱哥。唔一定羅。

O岩!
但根據樓主所講
咁如果債主冇話收返老婆又可唔可以按左果半層樓？

我諗佢意思應該唔係指按揭銀行!!而係破產令完左,佢見到無人出聲話收數,就問老婆又可唔可以按左果半層樓!!

samam2015 · 發表於 5-1-2019 09:10:16

聯名物業，老公破產，基本老公果一半業權已經俾釘契，破署成為托管人，老婆一方只有選擇同破署一齊出售整個物業，或者老婆一方出資贖回破產一方嘅業權，物業才可以起釘，以一份完嘅樓契去買賣、加按或轉按，否則就算如樓主所述債主（理解應該是破署）有機會將老公一半業權變現（拍賣）老婆只可以取回自己的一半。

samam2015 · 發表於 5-1-2019 09:16:41

已釘契嘅物業係一份唔完整嘅樓契，冇銀行或合法財務公司會承做按揭，6C都唔會幫你做到法律手續。

victor24 · 發表於 6-1-2019 13:07:21

一半業權已在債主/破署手, 做按揭十分難,做到都條件都唔方好.
若老婆不出錢買回,在4年內一定會拍賣去抵債,債主/破署不會等4年後人財兩失.
有一些人會賤價買這一半業權再同你慢慢磨賺錢的.

Mary姐 · 發表於 9-1-2019 10:45:55

完全明白！多謝咁多位解答

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