破產人之配偶（配偶單名物業）被訂契

Waterwoody

我朋友個阿爸申請破產，但居屋係佢老婆名都冇釘契，買左廿年

woowoo

邊間不是重點， 暫不公開邊間

woowoo

你朋友阿爸有冇離婚?

woowoo

居屋係補咗地價未?

flypig

woowoo 發表於 16-1-2019 10:28
在破產期內釘的

灰色地帶.
1 婚前買入,一方全部付款,不存在被釘契問題.
2 婚後買入,物業根據婚姻法處理
但係,如果一方有證明仕全部付款,另一方破產,其實有得打.
而且唔係個個追,唔追多過追.
《婚姻法律程序與財產條例》 並不適用於同居關係的伴侶，他們攤分物業權益時，須根據他們曾支付樓價的比例作決定。任何一方曾為同居居所作出貢獻，縱使與金錢無關，亦會納入為分配權益的考慮因素。

以上原則同樣適用於兄弟姐妹共同購買的物業，他們可攤分的權益將取決於他們所支付樓價的比例。
所以要搵律師去傾,睇佢點講.

Waterwoody

woowoo 發表於 16-1-2019 11:38
邊間不是重點， 暫不公開邊間

因為有間執得好正

Waterwoody

woowoo 發表於 16-1-2019 11:55
你朋友阿爸有冇離婚?

無離婚。綠表居屋

woowoo

flypig 發表於 16-1-2019 12:19
灰色地帶.
1 婚前買入,一方全部付款,不存在被釘契問題.
2 婚後買入,物業根據婚姻法處理

謝謝你的分析。
相信受託人就是利用這灰色地帶進行釘契， 他們也明天沒得打。 就係要你比錢屈服。

Waterwoody

你有冇比証明受託人層樓係全權你／太太去供？

Cider

woowoo 發表於 16-1-2019 09:56
層樓由買到現在都係配偶名。 層樓沒破產人名， 但已被釘契， 是按破產條例的73條。 ...

唔知我有冇search錯, 破產條例第73條:不得就攤還債款進行訴訟
呢個原因釘契?

woowoo

係破產條例6A中的73條， 不是破產條例6章中的73條

woowoo

Waterwoody 發表於 16-1-2019 13:11
你有冇比証明受託人層樓係全權你／太太去供？

破產人在破產期間已作出聲明，破產人在配偶物業沒有任何貢獻， 也遞交破產人配偶支付首期的單據副本

woowoo

Cider 發表於 16-1-2019 20:46
唔知我有冇search錯, 破產條例第73條:不得就攤還債款進行訴訟
呢個原因釘契?

之前見到你的留言， 你個case 同我一樣?
請問你點處理? 你有冇小朋友?

Cider

woowoo 發表於 16-1-2019 20:52
係破產條例6A中的73條， 不是破產條例6章中的73條

ic 你係去查冊見到嗎?

Cider

woowoo 發表於 16-1-2019 21:06
之前見到你的留言， 你個case 同我一樣?
請問你點處理? 你有冇小朋友?

冇小朋友
外判叫我左我左老公上去申報, 然後冇下文

woowoo

Cider 發表於 16-1-2019 21:07
ic 你係去查冊見到嗎?

收到第3方寄信來話物業被釘契， 可幫解決問題/借錢。 之後打去問受託人。

woowoo

Cider 發表於 16-1-2019 21:11
冇小朋友
外判叫我左我左老公上去申報, 然後冇下文

請問報咗啲咩? 有冇解契?  寫定平安紙， 如果唔係萬一你有咩事，就益咗受託人。

woowoo

Cider 發表於 16-1-2019 21:11
冇小朋友
外判叫我左我左老公上去申報, 然後冇下文

個人覺得佢哋會不停叫你交文件， 再在當中搵問題/可提出破產人有權益的部分， 再要求你給錢買回該部分。 要小心。

Cider

woowoo 發表於 16-1-2019 21:13
請問報咗啲咩? 有冇解契?  寫定平安紙， 如果唔係萬一你有咩事，就益咗受託人。 ...

上去重申物業佢冇名, 冇俾$ … etc
冇釘契

woowoo

Cider 發表於 16-1-2019 21:17
上去重申物業佢冇名, 冇俾$ … etc
冇釘契

即你物業沒被釘契? 請問解咗破未?